Servizi

Non solo mediazione

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Stylecasa Immobiliare Coffinardi si occupa da 25 anni di compravendite immobiliari, locazioni e cessioni di attività/rami d’azienda, operando in particolare nell’Hinterland bresciano.

 In qualità di esperti del settore, forniamo anzitutto un accurato servizio di consulenza in  materia di:

  • Valutazione di mercato (realistica!!) degli immobili oggetto di vendita/locazione, mediante visite in loco e consultazione delle planimetrie catastali
  • Su richiesta, visure ipotecarie e catastali
  • Rilevazione sia delle potenzialità che delle eventuali problematiche o difetti degli immobili in analisi
  • Consigli migliorativi su come valorizzare al meglio ciascun immobile prima della messa in vendita/locazione

Il Venditore che si affida a noi riceve un servizio completo di assistenza dall’incarico di vendita fino al rogito notarile definitivo, così come l’Acquirente, che a noi si è rivolto, viene affiancato e assistito dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile definitivo. Siamo inoltre un buon filtro di scelta del possibile inquilino nel caso di una locazione e seguiamo entrambe le parti fino alla stipula del contratto di affitto.

Dalla stretta di mano fino alla conclusione dell’affare l’impegno reciproco – che viene messo nero su bianco mediante incarichi chiari e definiti – è tanto morale quanto concreto. La ricerca del miglior Acquirente/Conduttore è un vero e proprio investimento da parte nostra, che gestiamo in questo modo:

  • Realizzazione della cartella fotografica dell’immobile
  • Creazione di una scheda descrittiva dettagliata, a disposizione dell’intero staff dell’ufficio e della clientela interessata che richiede informazioni su quell’immobile specifico
  • Stesura di Attestati di Certificazione Energetica (obbligatori per pubblicizzare, vendere o affittare un immobile)
  • Promozione dell’immobile sul presente sito, molto consultato dalla clientela interessata
  • Condivisione del relativo link sul nostro profilo social
  • Pubblicazione dell’annuncio sui portali internet più conosciuti e cliccati
  • Ampi spazi pubblicitari dedicati alla nostra vetrina sulle principali riviste di settore con distribuzione su tutto il territorio bresciano
  • Distribuzione porta a porta di volantini e brochure promozionali nelle zone d’interesse
  • Spazio dedicato nella nostra vetrina che ricordiamo essere nella piazza principale di Flero, ben visibile ai passanti
  • Grazie alla nostra banca dati ricca e sempre aggiornata, è possibile pianificare appuntamenti mirati su proposta, senza perdite di tempo, alla presenza di uno dei nostri funzionari incaricati

Il servizio di mediazione fra le parti interlocutrici è certamente il ruolo più importante – talvolta il più spinoso – che l’Agenzia Immobiliare ricopre. E’ grazie alla gestione competente della trattativa da parte del professionista che quasi tutte le compravendite/locazioni si risolvono in armonia.

Ad affare concluso, ci occupiamo della:

  • Stesura e registrazione presso gli uffici competenti di contratti preliminari di compravendita immobiliare
  • Stesura e registrazione presso gli uffici competenti di contratti di locazione residenziali e commerciali

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Infine, grazie ad un fidato rapporto di collaborazione con i nostri partners, siamo in grado di fornire a prezzi altamente concorrenziali:

  • Consulenza nella ricerca del finanziamento finalizzata all’acquisto con diversi istituti bancari
  • Consulenza in ambito tecnico/catastale
  • Consulenza in materia di ristrutturazioni edilizie, ma anche di piccole modifiche o manutenzioni
  • Consulenza notarile

 

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